******服務中心市民之家4號館、5號館和原供電公司辦公樓物業(yè)管理服務采購項目競爭性磋商公告
項目概況
******服務中心市民之家4號館、5號館和原供電公司辦公樓物業(yè)管理服務采購項目招標項目的潛在供應商應在濰坊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：******:8082/wfggzy/）自行下載獲取競爭性磋商文件，并于2025年06月27日09點00分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：ZFCG-AQ-2025-0046，政府采購編號:SDGP************00049
******服務中心市民之家4號館、5號館和原供電公司辦公樓物業(yè)管理服務采購項目
采購方式：□競爭性談判 ?競爭性磋商 □詢價
預算金額：88.97552萬元/年
最高限價：88.97552萬元/年
采購需求：詳見附件
合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，在服務期限內(nèi)，如果成交人無相關違約行為嚴格按照合同要求執(zhí)行，可繼續(xù)續(xù)簽合同，若成交人有違約行為或服務達不到合同約定要求或未按采購人要求執(zhí)行的，采購人有權提出終止合同或不續(xù)簽下一年度的合同，具體要求詳見競爭性磋商文件。
本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:本項目專門面向中小企業(yè)。財庫﹝2020﹞46號《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、財庫【2014】68號《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》、財庫【2017】141號《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、魯財采【2019】39號轉(zhuǎn)發(fā)《關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》的通知、《財政部關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)******財政局關于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境創(chuàng)新突破舉措的通知》 、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等相關法規(guī)。
3.本項目的特定資格要求：
（1）具有提供本項目物業(yè)服務能力的單位；
（2）遞交投標文件截止時間前供應商未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（通過“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”查詢相關主體信用記錄）（注：以評標現(xiàn)場網(wǎng)上查驗結果為準）。
三、獲取磋商文件
1、時間：2025年06月16日09時00分至 2025年06月26日09時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、地點：各供應商須在獲取招標文件的時間節(jié)點內(nèi)登錄濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)（網(wǎng)址：******:8082/wfggzy/）自行下載招標文件。
3、方式：
（1）網(wǎng)上注冊。未注冊的供應商應通過網(wǎng)站首頁“我要辦事”-“我要注冊”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊的供應商無需重復注冊，“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄），并完善“新版系統(tǒng)”中交易乙方信息管理的基本信息，簽署上傳《供應商（供應商、競買人）信用承諾書》等相關附件。
（2）下載文件。各供應商通過網(wǎng)站“我要辦事”-“我要投標”-選擇“新版系統(tǒng)”，在“招標公告”-“政府采購”中選擇要投標的項目進行“文件下載”。
（3）注意事項。凡參加本次政府采購活動的供應商需在遞交響應文件截止時間前訪問中國山東政府采購網(wǎng)（******）進行注冊；已注冊的供應商請確保山東省政府采購公開信息平臺和濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)供應商庫中的統(tǒng)一社會信用代碼和中文單位名稱一致。
4、售價：0元。
四、響應文件提交
提交響應文件截止時間：2025年06月27日09時00分（北京時間）
五、響應文件開啟：
1、時間：2025年06月27日09點00分至2025年06月27日09點30分（北京時間）
2、地點：本項目采用“不見面開標”，無須前往開標現(xiàn)場，請?zhí)崆暗卿洸灰娒骈_標大廳安裝相關插件，熟悉相關流程并在規(guī)定的時間內(nèi)自行完成解密。
3、不見面開標大廳網(wǎng)址：******:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目或同一標包投標；否則全部作廢標處理。
2、本項目發(fā)布的媒介：濰坊市公共資源交易網(wǎng)、山東政府采購信息公開平臺、中國招標投標公共服務平臺。
3、關于本項目的疑問提出、答復、變更、修改、澄清、補充內(nèi)容及對項目的暫停、延期通知等情況均在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)及有關網(wǎng)站發(fā)布。供應商有義務自行查閱網(wǎng)站信息及進入交易系統(tǒng)查詢，或于磋商前向采購代理機構電話詢問確認，未按要求查閱者自行承擔相應后果，恕不予單獨告知。
4、資格評審階段，通過“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”等渠道查詢供應商信用記錄，對查詢時列入失信被執(zhí)************稅務局、濰坊市環(huán)境保護局發(fā)布的聯(lián)合懲戒對象名單中的供應商，拒絕其參與政府采購活動。
5、本項目實行電子招標投標，如有意向參與投標，請盡早閱知磋商文件中的《政府采購電子化工作須知》和附件《遠程不見面開標大廳操作手冊（供應商）》，以便能順利進行投標。
6、本項目實行無直播網(wǎng)上不見面開標，請各潛在供應商在開標后30分鐘內(nèi)，通過系統(tǒng)自行完成解密。“在線報價”需供應商自行登錄會員系統(tǒng)進行報價，評審專家與供應商之間的磋商、談判會話、澄清、答疑等通過“在線會話”功能進行（此項功能需要CA簽章），請各供應商盡早閱知附件中的《在線會話、在線報價操作手冊（新版）》。
7、請各供應商務必再次確認所上傳的加密電子響應文件，是否能正常參與開評標活動，若由此造成的一切后果均由各供應商承擔。
8、本項目在開評標前及過程中若有技術問題，請及時聯(lián)系相關人員：
（1）供應商（投標人）網(wǎng)上注冊咨詢電話：******；（2）電子交易系統(tǒng)技術支持電話：0536-******；（3）CA辦理窗口電話：******，CA技術支持電話：******，CA客服電話（24小時）：******。
9、本項目無復會環(huán)節(jié)，請各供應商自行到相關網(wǎng)站查看成交結果。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
******服務中心
地址：安丘市青云大街623號
聯(lián)系方式：******
2、采購代理機構信息
******有限公司
地　址：山東濰坊壽光市金頓大廈7樓712室
聯(lián)系方式：******
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：姚立忠?????????????????????????????????????
電　話：******
******有限公司?????????????????????????????????????????????
? 發(fā)布時間：2025年06月13日