******有限公司物業(yè)管理服務項目招標公告

1．招標條件

本招標項目******有限公司物業(yè)管理服務項目已由上級部門批準實施，招標人為******有限公司，項目資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內外公開招標，歡迎符合相關條件的單位參加投標。

2．項目概況及招標范圍

******有限公司物業(yè)管理服務項目。

******有限公司院區(qū)、官渡黃河大橋收費站,占地面積：約48327.1㎡。

2.2本項目共為1個標段，標段劃分詳見下表：

2.3服務期限：合同簽訂之日起三年。 ?

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人持有有效的證件，具體應滿足下列要求：

3.1.1投標人具有獨立法人資格，持有有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2業(yè)績和能力要求：近三年(2022年1月1日至投標截止時間前一天，以合同簽訂日期為準）服務一項合同額不低于100萬元******學校、寫字樓、公寓、機關等)。

3.1.3 2023年度財務經營狀況良好，處于盈利狀態(tài)。

3.1.4項目負責人：具有物業(yè)管理師資格證或全國物業(yè)行業(yè)項目經理職業(yè)資格證書或全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書，在投標人單位繳納社保2024年6月份以來連續(xù)六個月及以上。

3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。?

3.3在“信用中國”網站或（中國執(zhí)行信息公開網）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人及在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加投標。

3.4近三年（2022年1月1日以來）投標人及其法定代表人、項目負責人均無行賄犯罪行為的承諾。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1時間：2025年6月19日至2025年6月25日（北京時間）。

4.2地點：河南省公共資源交易中心（******/）。

4.3方式：登錄“河南省公共資源交易中心”，憑企業(yè)身份認證鎖（CA密鑰）按網上提示下載投標項目所含格式(.hnzf)的招標文件及資料,具體辦理事宜請查詢河南省公共資源交易中心網站-公共服務-辦事指南的《新交易平臺使用手冊（培訓資料）》，使用CA數(shù)字證書登錄“河南省公共資源交易中心-市場主體專區(qū)”。投標人未按規(guī)定在網上下載招標文件及相關資料的，其投標將被拒絕。

4.4獲取招標文件后，投標人請到河南省公共資源交易中心網站—公共服務—下載專區(qū)欄目下載最新版本的投標文件制作工具安裝包和簽章軟件iSignature，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

5．投標文件的遞交

5.1投標截止時間及開標時間：2025年7月9日9時00分。

5.2開標地點：河南省公共資源交易中心遠程開標室(二)-6。

5.3投標人需要在投標截止時間前在河南省公共資源交易中心交易系統(tǒng)中將加密電子投標文件加密上傳。逾期上傳或者未上傳指定地點的投標文件，招標人不予受理。投標人應當在招標文件確定的投標截止時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等。逾期解密或者沒有準時在線參加開標活動導致的一切后果投標人自行承擔。

5.4不見面服務的具體事宜請查閱河南省公共資源交易中心網站“辦事指南”專區(qū)的《新交易平臺使用手冊（培訓資料）》中《河南省公共資源“智慧交易”平臺-不見面開標大廳投標人操作手冊》。

5.5招標人不再組織工程現(xiàn)場踏勘和召開投標預備會。

6.評標方法

??本次招標采用綜合評分法。

7．發(fā)布的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省公共資源交易中心網》、《河南省交通運輸廳》上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招標人：******有限公司?

地 ?址：河南省鄭州市中牟縣雁鳴湖鎮(zhèn)官渡黃河大橋收費站1號

聯(lián)系人：梁女士

電 ?話：0371- ******

?

招標代理：******有限公司

聯(lián)系地址：河南省鄭州市中原路93號7樓703室

聯(lián)系人：黃先生

電話：0371-****** ??

郵箱：******

????2025年6月18日

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