項目需求詳情
（一）服務(wù)范圍佳木斯市4
區(qū)（包括主城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地）國有土地上的存量房。（二）服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)建設(shè)期（1）對服務(wù)范圍內(nèi)的存量房進行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)采集，并拍攝存量房外景照片，建立存量房數(shù)據(jù)庫。（2）對采集的數(shù)據(jù)進行處理，并建立存量房價格評估模型，實現(xiàn)存量房價格自動評估。（3）開發(fā)存量非住宅價格評估系統(tǒng)，實現(xiàn)對存量非住宅價格的自動評估。2
.數(shù)據(jù)更新維護期（1）對服務(wù)范圍內(nèi)新增的存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息進行采集，并對采集的數(shù)據(jù)進行篩選、整理、匯總、錄入，按季度做好佳木斯市存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息庫的更新。（2）對服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生明顯變化的存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息進行更新采集，如小區(qū)內(nèi)部因素發(fā)生明顯變化（增設(shè)停車位、小區(qū)景觀明顯變化等）以及小區(qū)外部因素發(fā)生明顯變化的（新建重點校區(qū)、公園等）進行數(shù)據(jù)更新采集，并對采集的數(shù)據(jù)進行篩選、整理、匯總、錄入，按季度做好佳木斯市存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息庫的更新。（3）對佳木斯市存量房價格評估模型進行檢驗和更新，按季度對因市場變化（如房地產(chǎn)政策出臺、自然災(zāi)害影響、供求關(guān)系變化等）造成的存量房價格波動進行更新。（4）提供5×8小時的客服熱線服務(wù)，隨時解答系統(tǒng)評估過程中出現(xiàn)的問題。（5）在佳木斯市政務(wù)服務(wù)大廳派駐工作人員，協(xié)助稅務(wù)機關(guān)進行房地產(chǎn)價格爭議處理。（6）對于納稅人存在較大爭議的、通過窗口解釋無法消除爭議的，需派專業(yè)的估價人員協(xié)助稅務(wù)工作人員到納稅人房地產(chǎn)所在地進行實地核查，并以現(xiàn)場調(diào)查評估的結(jié)果為依據(jù)重新對納稅人房地產(chǎn)進行修正評估。（7）服務(wù)期內(nèi)提供存量非住宅價格評估系統(tǒng)的軟件技術(shù)支持，滿足稅收征管工作的應(yīng)用需求。（8）對不能自動評估的存量非住宅，在服務(wù)期內(nèi)提供人工評估服務(wù)，人工評估涉及的非住宅類型包括工業(yè)用房、大型商場、商業(yè)綜合體、整體辦公樓、整體商服樓、基礎(chǔ)設(shè)施配套用房等。（三）服務(wù)要求
(1).數(shù)據(jù)采集和處理應(yīng)遵循實事求是、客觀公正的原則。(2)
.中標(biāo)人自合同簽訂之日起一個月內(nèi)按照招標(biāo)文件要求完成系統(tǒng)建設(shè)工作。(3)
.系統(tǒng)驗收上線后，中標(biāo)人需每季度提供一次數(shù)據(jù)更新維護。展開
項目名稱：地方財政項目_稅費協(xié)同共治_房地產(chǎn)交易非住宅價格評估服務(wù)(第3次)
項目類型：非政府采購項目
項目標(biāo)的所屬行業(yè)：軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)
服務(wù)周期：365天
報價方式：價格
評選方式：價格最低
最低價相同評審辦法：按照采購人政府采購內(nèi)控制度規(guī)定的程序確定并列明具體評審辦法，具體內(nèi)容如下按照采購人政府采購內(nèi)控制度規(guī)定的程序確定并列明具體評審辦法，具體內(nèi)容如下
1.項目實施方案 2.項目重點、難點分析 3.數(shù)據(jù)采集及處理方案 4.售后服務(wù)方案等
服務(wù)實施地：黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)中山路286號
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報名開始時間：2025-05-19 18:42:49
報名結(jié)束時間：2025-05-22 00:00:00
發(fā)布時間：2025-05-19 15:42:49
采購編號：HLJGCYC************610
采購單位：******稅務(wù)局
供應(yīng)商數(shù)量：
報名供應(yīng)商不足一家。
允許1家中選
是否需要上傳響應(yīng)文件：是
供應(yīng)商資格：一、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，且已在本系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商。
二、落實其他政府采購政策滿足的需求：無。
三、特定的資格要求：1、擬參加本項目的潛在供應(yīng)商須具備房地產(chǎn)估價機構(gòu)貳級及以上備案證書。（供應(yīng)商提供證書/證明文件掃描件加蓋公章）
2、擬參加本項目的潛在供應(yīng)商須具有數(shù)據(jù)安全控制能力。（需提供有效期內(nèi)的27001信息安全管理體系認(rèn)證證書，且證書范圍應(yīng)同時包括房地產(chǎn)評估和大數(shù)據(jù)處理）
3、擬參加本項目的潛在供應(yīng)商須具備房地產(chǎn)評估模型建設(shè)能力。（需提供含有“評估模型”等字樣、能證明具有建模能力的軟件著作權(quán)證書）
4、擬參加本項目的潛在供應(yīng)商須具有自有的存量房自動估價系統(tǒng)（需提供自有存量房自動估價系統(tǒng)的軟件著作權(quán)證書）
四、本項目不接受聯(lián)合體參與
異議處理項：如有異議請電話咨詢采購人，采購流程問題請咨詢平臺運營。
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