一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH25-210102-00056

二 、 項(xiàng)目名稱(chēng)：和平區(qū)紀(jì)委物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：和平區(qū)紀(jì)委物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目

******有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽(yáng)市市轄區(qū)遼寧省沈陽(yáng)市沈北新區(qū)虎石臺(tái)北大街1231-2號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：2,292,044.28（元）

評(píng)審總得分：91.4（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：和平區(qū)紀(jì)委物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：和平區(qū)紀(jì)委物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目（C******物業(yè)管理服務(wù)）

******委員會(huì) 服務(wù)地址： 沈陽(yáng)市和平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。 服務(wù)面積： 11000平方米 （一）設(shè)施日常維修 （二）環(huán)境維護(hù) （三）秩序維護(hù) （四）會(huì)議服務(wù) （五）餐飲服務(wù) （六）針對(duì)采購(gòu)人特點(diǎn)的特殊服務(wù)

服務(wù)要求：（一）設(shè)施日常維修 （1）有應(yīng)急維修處理預(yù)案，應(yīng)急報(bào)修，10分鐘到位維修處理 （2）維修作業(yè)有隔離防護(hù)； （3）維修作業(yè)有安全管理規(guī)定； （4）登高作業(yè)有安全管理規(guī)定。 （二）環(huán)境維護(hù) 1、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域走廊、大廳、樓梯、會(huì)議室、更衣室、門(mén)窗、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。 （1）每天早中晚三次對(duì)服務(wù)區(qū)域樓內(nèi)的地面進(jìn)行推塵和清潔，確保地面無(wú)灰塵、無(wú)水漬、無(wú)污漬、無(wú)垃圾紙屑，并隨時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。對(duì)人流量較大區(qū)域，增加地面的推塵次數(shù)；雨雪天氣必須及時(shí)巡視并及時(shí)拖干地面水跡， 并設(shè)置小心地滑牌，采取臨時(shí)防滑措施，避免意外發(fā)生； （三）秩序維護(hù) 1、門(mén)崗管理 （1）有門(mén)崗管理標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)崗管理達(dá)到干凈、整潔、清晰、安全、有序； （2）有人員管理標(biāo)準(zhǔn)：人員服務(wù)形象良好，服務(wù)話術(shù)文明，處理突發(fā)情況有效，執(zhí)行力強(qiáng)； （3）有出入管理標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格實(shí)施門(mén)崗人員、物品、車(chē)輛出入管控，對(duì)人員和車(chē)輛進(jìn)出嚴(yán)格查驗(yàn)身份，按采購(gòu)方要求進(jìn)行登記和放行。負(fù)責(zé)大型物品出入管理，必須得到采購(gòu)單位的通知、登記后，方可放行。 2、巡邏管理 （1）有巡邏標(biāo)準(zhǔn)：包括路線，巡邏點(diǎn)位和巡邏頻次等，確保覆蓋全域，無(wú)死角無(wú)盲點(diǎn)； （2）遇到問(wèn)題及時(shí)與采購(gòu)單位取得聯(lián)系，并做好安全巡查記錄，集中精力提高警惕，確保安全； （四）會(huì)議服務(wù) 1、會(huì)議室清潔與消毒 （1）每日將采購(gòu)人轄區(qū)內(nèi)會(huì)議室清潔兩次, 保證隨時(shí)可以會(huì)議使用； （2）每日對(duì)會(huì)議室通風(fēng)2次，每次20分鐘。 2、會(huì)議服務(wù)工作 （1）有會(huì)的會(huì)議室門(mén)口需設(shè)立一個(gè)站立崗，隨時(shí)接待前來(lái)參加會(huì)議的人員； （2）會(huì)前準(zhǔn)備工作要認(rèn)真看清會(huì)議預(yù)定單，如會(huì)議性質(zhì)、參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)人員（主辦部門(mén)聯(lián)系人及電話、會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、場(chǎng)型、設(shè)備、及特殊服務(wù)要求等）會(huì)議前一天與主辦部門(mén)溝通； （五）餐飲服務(wù) 食堂服務(wù)要求 （1）對(duì)廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)管理； （2）廚具、餐具均符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導(dǎo)致用餐人員身體不良反應(yīng)事件； （3）制定周食譜，公布并嚴(yán)格執(zhí)行，食譜要確保主副食花色、品種、營(yíng)養(yǎng)豐富。做好食堂工作日早、午、晚餐的供應(yīng)保障工作，嚴(yán)格按照要求確保主副食品的品種、數(shù)量質(zhì)量； （4）每季度做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測(cè)評(píng)，根據(jù)測(cè)評(píng)情況及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案和落實(shí)改進(jìn)措施，不斷提高管理服務(wù)水平

服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起1年。服務(wù)期滿后，中標(biāo)人服務(wù)滿足合同要求，采購(gòu)人以一年一續(xù)簽的方式，最多再續(xù)簽二年服務(wù)合同。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（一）設(shè)施日常維修 （1）有應(yīng)急維修處理預(yù)案，應(yīng)急報(bào)修，10分鐘到位維修處理 （2）維修作業(yè)有隔離防護(hù)； （3）維修作業(yè)有安全管理規(guī)定； （4）登高作業(yè)有安全管理規(guī)定。 （二）環(huán)境維護(hù) 1、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域走廊、大廳、樓梯、會(huì)議室、更衣室、門(mén)窗、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。 （1）每天早中晚三次對(duì)服務(wù)區(qū)域樓內(nèi)的地面進(jìn)行推塵和清潔，確保地面無(wú)灰塵、無(wú)水漬、無(wú)污漬、無(wú)垃圾紙屑，并隨時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。對(duì)人流量較大區(qū)域，增加地面的推塵次數(shù)；雨雪天氣必須及時(shí)巡視并及時(shí)拖干地面水跡， 并設(shè)置小心地滑牌，采取臨時(shí)防滑措施，避免意外發(fā)生； （三）秩序維護(hù) 1、門(mén)崗管理 （1）有門(mén)崗管理標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)崗管理達(dá)到干凈、整潔、清晰、安全、有序； （2）有人員管理標(biāo)準(zhǔn)：人員服務(wù)形象良好，服務(wù)話術(shù)文明，處理突發(fā)情況有效，執(zhí)行力強(qiáng)； （3）有出入管理標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格實(shí)施門(mén)崗人員、物品、車(chē)輛出入管控，對(duì)人員和車(chē)輛進(jìn)出嚴(yán)格查驗(yàn)身份，按采購(gòu)方要求進(jìn)行登記和放行。負(fù)責(zé)大型物品出入管理，必須得到采購(gòu)單位的通知、登記后，方可放行。 2、巡邏管理 （1）有巡邏標(biāo)準(zhǔn)：包括路線，巡邏點(diǎn)位和巡邏頻次等，確保覆蓋全域，無(wú)死角無(wú)盲點(diǎn)； （2）遇到問(wèn)題及時(shí)與采購(gòu)單位取得聯(lián)系，并做好安全巡查記錄，集中精力提高警惕，確保安全； （四）會(huì)議服務(wù) 1、會(huì)議室清潔與消毒 （1）每日將采購(gòu)人轄區(qū)內(nèi)會(huì)議室清潔兩次, 保證隨時(shí)可以會(huì)議使用； （2）每日對(duì)會(huì)議室通風(fēng)2次，每次20分鐘。 2、會(huì)議服務(wù)工作 （1）有會(huì)的會(huì)議室門(mén)口需設(shè)立一個(gè)站立崗，隨時(shí)接待前來(lái)參加會(huì)議的人員； （2）會(huì)前準(zhǔn)備工作要認(rèn)真看清會(huì)議預(yù)定單，如會(huì)議性質(zhì)、參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)人員（主辦部門(mén)聯(lián)系人及電話、會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、場(chǎng)型、設(shè)備、及特殊服務(wù)要求等）會(huì)議前一天與主辦部門(mén)溝通； （五）餐飲服務(wù) 食堂服務(wù)要求 （1）對(duì)廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)管理； （2）廚具、餐具均符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導(dǎo)致用餐人員身體不良反應(yīng)事件； （3）制定周食譜，公布并嚴(yán)格執(zhí)行，食譜要確保主副食花色、品種、營(yíng)養(yǎng)豐富。做好食堂工作日早、午、晚餐的供應(yīng)保障工作，嚴(yán)格按照要求確保主副食品的品種、數(shù)量質(zhì)量； （4）每季度做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測(cè)評(píng)，根據(jù)測(cè)評(píng)情況及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案和落實(shí)改進(jìn)措施，不斷提高管理服務(wù)水平

五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 蔡風(fēng)、薛立、呂宏嬌、田游

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱(chēng)：和平區(qū)紀(jì)委物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******委員會(huì)

地 ???址：沈陽(yáng)市和平區(qū)十緯路15甲

聯(lián)系方式：024-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱(chēng)：沈陽(yáng)市和平區(qū)公共資源交易中心

地 ???址：沈陽(yáng)市和平區(qū)廣州街72號(hào)

聯(lián)系方式：024-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：紀(jì)鐵燕

電 ?????話：024-******

十、附件

采購(gòu)文件：（改1）JH25-210102-00056 和平區(qū)紀(jì)委物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目.doc