******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受******醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，組織本項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)活動(dòng)，項(xiàng)目資金已落實(shí)?，F(xiàn)對(duì)******醫(yī)院停車場(chǎng)出租項(xiàng)目?進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：（2025）4071

2.項(xiàng)目名稱：******醫(yī)院停車場(chǎng)出租項(xiàng)目

3.租金估價(jià)（底價(jià)）：首年租金 352,000.00元（含稅）。投標(biāo)人以上述底價(jià)為基礎(chǔ)向上進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于底價(jià)將作無(wú)效響應(yīng)處理。三年租金合計(jì)為中標(biāo)金額，第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上上漲?10%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上上漲?10%。即第一年不得低于352000?元，第二年不得低于387200元，第三年不得低于?425920?元。三年租金合計(jì)不得低于******元。每年租金遞增10%必須嚴(yán)格執(zhí)行。否則作無(wú)效響應(yīng)處理。

4.最高限價(jià)：無(wú)

5.采購(gòu)需求：******醫(yī)院停車場(chǎng)位于沈陽(yáng)市和平區(qū)和平南大街85號(hào)******醫(yī)院院內(nèi)。******醫(yī)院設(shè)有地上停車場(chǎng)停車位551個(gè)，地上立體停車位78個(gè)及2號(hào)樓地下立體停車位126個(gè)，共計(jì)755個(gè)停車位。此次對(duì)外出租329個(gè)停車位，剩余車位為職工免費(fèi)停車位。

擬出租國(guó)有資產(chǎn)：本次將******醫(yī)院職工機(jī)動(dòng)車輛停放使用，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。

（詳見(jiàn)第三章 服務(wù)需求）

6.合同履行期限：3年，自合同簽訂之日起計(jì)算3年。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8.租金支付要求：承租方須在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)全額支付第一年全年租金。合同履行每滿一年后，承租方仍須在10個(gè)工作日內(nèi)全額支付下一年的租金。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含“停車場(chǎng)服務(wù)”或類似內(nèi)容。(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照清晰可辨掃描件并加蓋公章）。

2.供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管或進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況,提供2022-2024年經(jīng)外部審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或公司內(nèi)部出具的財(cái)務(wù)報(bào)表。提供蓋章版承諾函。

3.供應(yīng)商3年內(nèi)，應(yīng)滿足如下要求：

未被列入“信用中國(guó) ******”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；

未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) ******/”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人名單；

未被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）”政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信記錄名單。

附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。

4.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。成交人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。提供蓋章版承諾函。

5.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。否則，相關(guān)競(jìng)標(biāo)均無(wú)效。提供蓋章版承諾函。

6.供應(yīng)商需提供針對(duì)本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)文件真實(shí)性的承諾，格式可自擬。

7.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力聲明函。

三、遼寧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)操作須知

參加遼寧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)發(fā)的項(xiàng)目，請(qǐng)詳細(xì)閱招標(biāo)文件及遼寧陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)指南，如平臺(tái)服務(wù)指南與招標(biāo)文件要求不一致，請(qǐng)以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)（填寫(xiě)基本信息并完善信息），注冊(cè)成功后即可參與招標(biāo)活動(dòng)。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：?2025年6月20日上午9:00至?2025年6月26日下午16:00（北京時(shí)間）

方式：本項(xiàng)目招標(biāo)文件線上獲取。凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)登錄遼寧陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇項(xiàng)目報(bào)名、下載招標(biāo)文件。

售價(jià)：500元人民幣/套，售后不退。投標(biāo)人請(qǐng)通過(guò)遼寧陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)在線支付下載。

注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的對(duì)公銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢(qián)包支付”方式（參照平臺(tái)端操作指引）交納，將招標(biāo)******銀行賬戶。招標(biāo)文件費(fèi)用的交納賬號(hào)由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊(cè)手機(jī)發(fā)送，每個(gè)投標(biāo)人收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。招標(biāo)文件費(fèi)用未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無(wú)效交納的，該投標(biāo)人將無(wú)法下載招標(biāo)文件，且投標(biāo)無(wú)效。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：?2025年7月10日 9點(diǎn) 00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：沈陽(yáng)市沈河區(qū)奉天街328號(hào) 產(chǎn)權(quán)大廈4樓2號(hào)開(kāi)標(biāo)室（409室）

提交方式：電子投標(biāo)文件

1.電子投標(biāo)文件：1份，符合條件的投標(biāo)人按照招標(biāo)文件所提出的相關(guān)要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件，按要求簽字和加蓋投標(biāo)人公章后彩色掃描成冊(cè)，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******）（我的項(xiàng)目-投標(biāo)階段-投標(biāo)文件上傳），投標(biāo)文件命名：項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人名稱+投標(biāo)人聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。超過(guò)投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間未上傳成功（因投標(biāo)人原因?qū)е挛赐瓿缮蟼鞯模稑?biāo)人應(yīng)對(duì)其負(fù)責(zé)。）視為放棄響應(yīng)。未加密的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。說(shuō)明：本項(xiàng)目無(wú)需辦理CA鎖。

2.備份紙質(zhì)投標(biāo)文件：正本??1?份,副本?1?份。說(shuō)明：備份紙質(zhì)投標(biāo)文件作為現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)唱價(jià)及存檔使用，評(píng)審過(guò)程中，電子投標(biāo)文件與備份紙質(zhì)投標(biāo)文件不一致時(shí)，以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。（未按要求提交視為未響應(yīng)招標(biāo)文件）

六、發(fā)布公告的媒體：

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(遼寧·沈陽(yáng)市)******/、遼寧陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)(******)、沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺(tái) （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

七、投標(biāo)保證金要求

1.投標(biāo)保證金金額： ?20,000.00 ??元

2.投標(biāo)保證金到賬時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前

3.投標(biāo)保證金繳納方式：錢(qián)包支付（按遼寧陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時(shí)間以系統(tǒng)顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

******銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢(qián)包支付”方式（參照平臺(tái)端操作指引）交納。投標(biāo)保證金的交納賬號(hào)由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊(cè)手機(jī)發(fā)送，每個(gè)投標(biāo)人收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。投標(biāo)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無(wú)效交納的，不能參與招標(biāo)。

八、其他補(bǔ)充事宜

技術(shù)支持電話：報(bào)名等系統(tǒng)問(wèn)題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：******99、******82

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

******醫(yī)院　

地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)和平南大街85號(hào)

聯(lián) 系 人：吳女士

電 ?　話：******

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司　

地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)奉天街328號(hào)產(chǎn)權(quán)大廈　

聯(lián)系方式：024-81663026　

郵箱地址：******　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：曹先生

電　 ???話：******