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“原叉河糧所”等28處的資產(chǎn)招租公告
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根據(jù)《昌江黎族自治縣國(guó)有資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》，為盤活國(guó)有資產(chǎn)，我司對(duì)“原叉河糧所”等28處資產(chǎn)重新進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際需求，我司研究決定，本著公平、公正、公開的原則，將“原叉河糧所”等28處資產(chǎn)進(jìn)行招租：
一、出租資產(chǎn)概況
1.“原叉河糧所”，位于叉河鎮(zhèn)中心大道，自東向南依次排列。出租房一面積190㎡，租金評(píng)估價(jià)為1100元/月/間，共六間；出租房二面積94㎡，租金評(píng)估價(jià)為800/月/間，共四間；出租房三面積230㎡，租金評(píng)估價(jià)為1100/月/間，共七間；出租房四面積220㎡，租金評(píng)估價(jià)為1900/月/間，共四間；首年免租金2個(gè)月，用于修繕。
2.“******辦公室門市部”，位于海尾鎮(zhèn)南羅村委會(huì)，面積292.34㎡，租金評(píng)估價(jià)為900元/月/間，共兩間。首年免租金2個(gè)月，用于修繕。
3.“原南羅糧所新港門市部”，位于海尾鎮(zhèn)新港社區(qū)，面積122㎡，租金評(píng)估價(jià)為1900元/月；首年免租金2個(gè)月，用于修繕。
以下定價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)：
1.“原糧食局軍供大樓一樓”，位于鐵城北路路口，租金評(píng)估價(jià)為1000元/月/間，共兩間；首年免租金1個(gè)月，用于修繕。
2.“石碌鎮(zhèn)鐵城北路”，位于石碌鎮(zhèn)鐵城北路8號(hào)，租金評(píng)估價(jià)為500元/月/間，共兩間；首年免租金1個(gè)月，用于修繕。
共28處資產(chǎn)，均處于空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，承租方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
二、租金交付方式及租期
1.每間商鋪須交納租賃押金，租賃押金按兩個(gè)月租金金額交納 ，交納方式以合同約定為準(zhǔn)。
2.租金遵循先支付后使用原則。支付方式及周期以合同約定為準(zhǔn)。
3.租期為3年，租金實(shí)行年度遞增機(jī)制，遞增方式為自第三年起，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%；以合同約定為準(zhǔn)。
三、招租方式及主要事項(xiàng)
（一）招租方式
1.我司擬通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式出租，鋪面可以采用一對(duì)多的方式競(jìng)租，競(jìng)租人交納1500元（******銀行賬戶）競(jìng)租保證金可以參與上述標(biāo)的的任一標(biāo)的競(jìng)租，競(jìng)得間數(shù)以繳納保證金份數(shù)為限。******銀行憑證，方可參與公告招租資產(chǎn)的競(jìng)租。
（二）承租用途
承租方不得使用該房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品、餐飲重油煙業(yè)態(tài)或法律法規(guī)禁止的其他用途。
（三）承租要求及其他相關(guān)條件
1.在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或非法人組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合報(bào)名。
2.承租方須在簽約后45日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行修繕并承擔(dān)修繕的費(fèi)用，修繕工程需經(jīng)我司聘請(qǐng)的專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，達(dá)到《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，方可開業(yè)經(jīng)營(yíng)。
四、公示方式及時(shí)間
1.公示方式：昌江縣政府官網(wǎng)、昌江黎族自治縣融媒體中心媒體平臺(tái)。
2.公示時(shí)間：2025年6月18日上午8:00-2025年7月1日下午17:30（北京時(shí)間）。
五、報(bào)名時(shí)間、地址
1.報(bào)名時(shí)間：2025年7月3日上午8:00-2025年7月7日.
2.報(bào)名地址：昌江縣石碌鎮(zhèn)東風(fēng)路32號(hào)，昌江昌糧儲(chǔ)備有限公司******辦公室。
六、開標(biāo)方式
由我公司成立招評(píng)標(biāo)小組，由相關(guān)負(fù)責(zé)人******辦公室、財(cái)務(wù)室等各派2人參加，在2025年7月11日上午9:00集合競(jìng)租人，各自當(dāng)場(chǎng)提交其密封報(bào)價(jià)，由招評(píng)標(biāo)小組當(dāng)眾評(píng)標(biāo)，確定最終最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。競(jìng)得人需在5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，其競(jìng)租保證金則作為合同履約保證金；若競(jìng)得人未在約定時(shí)間簽訂租賃合同，則視為違約，其交納的競(jìng)租保證金，不予退還。該標(biāo)的下一最高報(bào)價(jià)者替補(bǔ)成為競(jìng)租成功人。開標(biāo)結(jié)束后，招租方需在5個(gè)工作日內(nèi)，將未競(jìng)得標(biāo)的保證金（不計(jì)息）歸還競(jìng)租人，競(jìng)得者的保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為押金（按照押金標(biāo)準(zhǔn)“多退少補(bǔ)”）。
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******銀行昌江黎族自治縣支行
銀行賬號(hào)：2034 6003 1001 0000 0005 571
有意愿承租者請(qǐng)與我司聯(lián)系
聯(lián)系人：李先生，電話：******
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????????????????????????????2025年6月17日
