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項目地址

樓本體工程一期：建昌縣的馨苑家園

東區(qū)一號小區(qū)、馨苑家園東區(qū)二號小

區(qū)、馨苑家園東區(qū)三號小區(qū)、馨苑家

園東區(qū)四號小區(qū)、馨苑家園東區(qū)五號

小區(qū)、馨苑家園西區(qū)一號小區(qū)、馨苑

家園西區(qū)二號小區(qū)、馨苑家園西區(qū)三

號小區(qū)、馨苑家園西區(qū)四號小區(qū)、馨

苑家園西區(qū)五號小區(qū)，共計?10?個小區(qū)

的?35?棟樓。 ??配套基礎設施改造工

程一期：建昌縣的馨苑家園東區(qū)一號

小區(qū)(40#、41#、42#、43#)、馨苑家

園東區(qū)二號小區(qū)(44#、45#、46#)、馨

苑家園東區(qū)三號小區(qū)

(20#、21#、22#)、馨苑家園東區(qū)四號

小區(qū)(17#、18#、19#)、馨苑家園東區(qū)

五號小區(qū)(36#、37#、38#、39#)、馨

苑家園西區(qū)一號小區(qū)

(25#、26#、27#、28#)、馨苑家園西

區(qū)二號小區(qū)(32#、33#、34#、35#)、

馨苑家園西區(qū)三號小區(qū)

(23#、24#、30#、31#)、馨苑家園西

區(qū)四號小區(qū)(17#、18#、29#)、馨苑家

園西區(qū)五號小區(qū)(14#、15#、16#)，共

計?10?個小區(qū)的?35?棟樓。

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招標人

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建昌縣住房和城鄉(xiāng)建設事務發(fā)展

服務中心

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項目名稱

建昌縣2025年老舊小區(qū)改造（樓本體

工程一期、配套基礎設施改造工程一

期）項目

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項目編號

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******************001

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資金來源及比例

中央預算內(nèi)資金?48.00%其他資金

28.00%區(qū)(縣)預算資金?12.00%市本級

預算資金?12.00%

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招標方式

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公開招標

項目總投資

6061.55?萬元

標段（包）數(shù)量

1

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項目規(guī)模

樓本體工程一期：對建昌縣建東社區(qū)馨苑家園，共計 35 棟樓，1403戶進行改造。房屋總?建筑面積約14.812214萬平方米，改造內(nèi)容為外墻保溫+窗口保溫82752.14 平方米，外墻?涂料82752.14平方米，樓梯間門 104個，樓梯間窗576 樘，樓道粉刷37002.48平方米，屋?面防水及保溫27763.97平方米,雨水管長度620米,聲控燈628個，電源線纜12010米，四大?運營商設備箱104個，平臺處接線盒 492個，入戶門上接線盒568個，單元對講電源箱104?套，訪客對講門口主機104套，對講線纜1560米。 配套基礎設施改造工程一期:對建昌縣?建東社區(qū)馨苑家園，共計?35?棟樓，1403戶進行改造。房屋總建筑面積約14.812214萬平方?******消防改造，排水改造、燃氣改造、供暖改造、地面改造、

?

小區(qū)綠化改造，新增小區(qū)智能出入口、小區(qū)圍墻改造、路燈改造。 改造給水管線共計

4502m，改造室外消火栓12套，改造污水管線共計 3422m，改造雨水管線共計4370m，改造

化糞池2座，新建燃氣管線共計8510m，改造熱力管線共計5771m，小區(qū)地面改造共計

47861m2,小區(qū)綠化改造共計50622m2,改造庭院路燈315套，改造通信排管2738米。

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標段（包）名稱

建昌縣2025年老舊小區(qū)改造（樓本體

工程一期、配套基礎設施改造工程一

期）項目施工

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標段（包）編號

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************99001

標段（包）性質(zhì)

依法必須招標的項目

標段（包）內(nèi)容

施工

投標人資質(zhì)條件

建筑工程三級及以上并且市政公用工程二級(施工總承包)及以上

標段（包）質(zhì)量?要求

合格

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標段（包）?招標范圍

樓本體工程一期：對建昌縣建東社區(qū)馨苑家園，共計 35 棟樓，1403?戶進行改造。房屋總

建筑面積約?14.812214?萬平方米，改造內(nèi)容為外墻保溫+窗口保溫82752.14?平方米，外墻

涂料?82752.14?平方米，樓梯間門 104?個，樓梯間窗?576 樘，樓道粉刷?37002.48?平方米，

屋面防水及保溫?27763.97?平方米,雨水管長度?620?米,聲控燈?628?個，電源線纜?12010?米，

四大運營商設備箱?104?個，平臺處接線盒?492?個，入戶門上接線盒?568?個，單元對講電源

箱?104 套，訪客對講門口主機?104?套，對講線纜?1560?米。 配套基礎設施改造工程一期:

對建昌縣建東社區(qū)馨苑家園，共計 35 棟樓，1403?戶進行改造。房屋總建筑面積約

14.812214?******消防改造，排水改造、燃氣改造、供暖

改造、地面改造、小區(qū)綠化改造，新增小區(qū)智能出入口、小區(qū)圍墻改造、路燈改造。?改

造給水管線共計?4502m，改造室外消火栓?12?套，改造污水管線共計 3422m，改造雨水管線

共計?4370m，改造化糞池?2?座，新建燃氣管線共計?8510m，改造熱力管線共計?5771m，小

區(qū)地面改造共計?47861m2,小區(qū)綠化改造共計?50622m2,改造庭院路燈?315?套，改造通信

排管?2738?米。

投標保證金

50?萬元

保證金繳納方式

保函、電匯

標段（包）供貨?/服務/特許經(jīng)營?開始/開工?日期

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2025-07-16

標段（包）供貨

/服務/特許經(jīng)營結

束/竣工?日期

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2025-12-31

項目負責人資格?條件

[二級注冊建造師?·建筑工程及以上]并且[二級注冊建造師?·市政公用工程及以上]

標段（包）?估算價

6061.55?萬元

標段（包）

文件售價

0?元

標段（包）?開標地點

葫蘆島市公共資源交易中心(葫蘆島市高新園區(qū)高新五路47-1?號)

是否接受聯(lián)合體?投標

不接受

聯(lián)合體??投標要求

無

是否兼投

否

是否兼中

否

招標文件

獲取時間

2025-06-18 08:00至

2025-06-30?16:00

招標文件獲取方?式

網(wǎng)上獲取

招標文件獲取地?址

遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具?******:8888/

/login）資格確認并領取文件

投標文件遞交截?止時間

2025-07-09 09:00

投標文件遞交方?法

網(wǎng)上遞交

遞交地址

遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具?******:8888//login）

開標時間

2025-07-09 09:00

開標方式

現(xiàn)場電子開標

開標方式描述

請投標單位法定代表人或授權委托本人攜帶生成加密的?CA?鎖按招標文件規(guī)定時間到達規(guī)

定地點進行現(xiàn)場解密?，F(xiàn)場投標地點：葫蘆島市公共資源交易中心。

評標辦法

綜合評估法

發(fā)布媒介

遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設工程信息網(wǎng),葫蘆島市公共資源交易中心網(wǎng)

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關于保證金的?特殊說明

在監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布招標信息的各類項目，各招標人(招標代理機構)應支持使用電子保函并在招?標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融?服務平臺和金融機構。任何單位或個人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定?保函辦理平臺或機構。招標人(招標代理機構)、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符?合規(guī)定的各類保函。保函辦理機構應提供電子化保函驗真渠道和保函財務費用支付信息。

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其他公告內(nèi)容

（1）投標人必須經(jīng)在中國境內(nèi)合法注冊并具有獨立訂立合同的法人資格，具備有效的安

全生產(chǎn)許可證；（2）投標人擬派項目經(jīng)理（建造師）需具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證

書，且經(jīng)過身份證刷卡認證通過的項目經(jīng)理，無在建項目 ，無在處罰期內(nèi)的不良行為記

錄；（3）投標人授權的委托代理人應具有與投標人單位簽訂的勞動合同或近期的社會養(yǎng)

老保險證明；（4）投標人未被列入“信用中國?”失信被執(zhí)行人/或重大稅收違法案件當事

人名單，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列為嚴重違法失信企業(yè)名單；（5）項目采

取盲盒系統(tǒng)，投標人開標前3日于盲盒系統(tǒng)自行完成二次刷卡確認工作。

監(jiān)督部門

******建設局

項目來源

遼寧省投資項目在線審批監(jiān)管平臺

監(jiān)督部門聯(lián)系人

劉先生

監(jiān)督部門電話

******

招標人

建昌縣住房和城鄉(xiāng)建設事務發(fā)展服務

中心

郵箱

******

地址

建昌縣

聯(lián)系人

李先生

電話

******

招標代理機構

******有限公司

郵箱

******

地址

遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)虹京明成?F?門市

聯(lián)系人

王鑫

電話

******