******居民避險搬遷項目經(jīng)理部自購物資（商品混凝土）公開競爭性談判公告 ????????????????

編號：CR23J1GS-WSJMBXBQ-2025-02

1、競談條件

******居民避險搬遷項目已正式進入施工準(zhǔn)備期，項目業(yè)主為******有限公司******************居民避險搬遷項目經(jīng)理部，本項目商品混凝土已具備公開競談條件，為確保本項目建設(shè)順利進行，現(xiàn)進行公開競爭性談判。 ????????????????????????????

工程材料由施工單位按有關(guān)規(guī)定自主采購。采購合同中應(yīng)明確產(chǎn)品的保質(zhì)期，并規(guī)定在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題時，材料供貨單位應(yīng)無條件免費維修或更換。

2、工程概況

2.1項目概況：項目總占地面積6.14公頃(約92.1畝)，總建筑面積130986.39㎡，包括地上建筑面積90885.99㎡，其中住宅建筑面積81607.60㎡、公共服務(wù)設(shè)施面積1457.04㎡、市政配套設(shè)施面積342.00㎡、商業(yè)建筑面積7479.35㎡；地下建筑面積40100.40㎡，包括地下車庫建筑面積21246.03㎡、地下人防建筑面積5829.97㎡、地下配套用房建筑面積240.61㎡、地下儲藏室建筑面積12783.79㎡。建設(shè)內(nèi)容:住宅共計17棟樓，其中小高層住宅(11層)14棟，高層住宅(17層)3棟，住宅均采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，容積率1.48，同時配套建設(shè)沿街商業(yè)、門衛(wèi)大廳、給排水、燃?xì)?、暖通、供電等設(shè)施，總工期3年。

2.2招標(biāo)內(nèi)容及包件劃分：競談物資一覽表（見附表）

3、競談響應(yīng)人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應(yīng)人須具備以下條件：

3.1商品混凝土競談響應(yīng)人資格要求：

3.1.1******商行政管理部門注冊，具有獨立法人資格、合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有招標(biāo)物資供應(yīng)經(jīng)驗的生產(chǎn)商或代理商。

3.1.2、質(zhì)量保證：已獲得ISO質(zhì)量、環(huán)境、安全管理體系認(rèn)證，產(chǎn)品質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。商品混凝土生產(chǎn)商應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，須有按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)檢測和檢驗合格的專業(yè)生產(chǎn)設(shè)備。

3.1.3、財務(wù)能力：報價人近兩個年度財務(wù)狀況良好，生產(chǎn)廠商注冊資金不低于500萬元，代理商注冊資金不低于300******事務(wù)所出具的近三年審計報告，含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)報表附注）財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)。

3.1.4、報價人有三年的良好供貨業(yè)績，近三年在二個或二個以上公路、鐵路、高層建筑、市政工程等行業(yè)大型項目中有供應(yīng)業(yè)績，并提供相關(guān)證明材料（如用戶證明、合同，施工單位對其的履約證明等），提供施工單位的有效聯(lián)系方式；生產(chǎn)商無不良產(chǎn)品質(zhì)量記錄。

3.1.5、履約信用：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現(xiàn)違約及被監(jiān)管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招投標(biāo)、或物資供應(yīng)中存在不良問題被限制投標(biāo)的情況。

3.1.6、近兩年內(nèi)沒有被處以責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)、財產(chǎn)被******法院列為失信被執(zhí)行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風(fēng)險警示名錄》以及被采購人列為風(fēng)險警示合作名錄的供應(yīng)商范圍內(nèi)。

3.1.7、不接受聯(lián)合體投標(biāo)，競談響應(yīng)人提供增值稅專用發(fā)票，投標(biāo)是注明增值稅稅率。

4、競談方式

4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。

5、競談安排

?5. 1、競談公告

公告時間：2025年6月14日至2025年6月16日（北京時間，下同）。

公告方式：中國鐵建云鏈平臺（******），中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（******/），中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(******)上發(fā)布。

5.2、競談文件發(fā)售時間：

2025年6月17日至2025年6月21日（8:00?-18:30）法定節(jié)假日及雙休日正常上班。

5.3、購買須知：

凡有意參加競談?wù)?，請登錄中國鐵建云鏈平臺（******）注冊會員，查詢擬參與競談包件進行網(wǎng)上報名、支付標(biāo)書費、下載電子競談文件。潛在競談人須在競談文件售賣前完成中國鐵建云鏈平臺（******）注冊報名。（程序詳見中國鐵建云鏈平臺首頁—小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程）。

本次采購物資一包一投，競談文件【商品混凝土（SH-01、SH02、SH-03）】每包件售價800元,同一競談人只能中標(biāo)一個包件。競談文件以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式購買，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬時注明標(biāo)競談咨詢費及包件號，競談文件售后不退。

需提供報名資料：加蓋公章的①競談申請表②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復(fù)印件、③單位介紹信或授權(quán)委托書、④匯款憑證掃描件和開戶許可證復(fù)印件、⑤法定代表人及被授權(quán)委托人身份證明購買采購文件。（匯款單據(jù)上需注明競談材料名稱、采購咨詢費及包件號，請把上述資料及購買標(biāo)書的匯款單據(jù)掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件上傳至鐵建云鏈平臺。

競談文件電子版在競談文件發(fā)售時間截止且款項到賬后統(tǒng)一在鐵建云鏈平臺下載。

5.4、有關(guān)競談文件的補遺和答疑文件將書面通知各競談人。

5.5、競談文件遞交：

5.5.1競談響應(yīng)人需制作電子競談文件，在遞交截至?xí)r間前線上遞交競談文件。

5.5.2競談文件遞交截止時間：2025年6月26日9時00分。

5.5.3競談文件遞交地點：中國鐵建云鏈平臺（******），競談響應(yīng)人須登錄該平臺，在競談截至?xí)r間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時間前未完成競談文件傳輸?shù)?，視為放棄競談資格。

5.5.4如采購人有需求，被評為中標(biāo)候選人的競談響應(yīng)人應(yīng)無償提供紙質(zhì)版競談文件，紙質(zhì)版競談文件內(nèi)容應(yīng)與電子版文件內(nèi)容一致。

6、開標(biāo)

6.1電子競談文件的解密

（1）電子競談文件解密時間：2025年6月26日9時00分至10時00分。

（2）各競談響應(yīng)人必須在規(guī)定的競談文件解密時間內(nèi)登錄中國鐵建云鏈平臺（******）完成競談文件解密，如因競談響應(yīng)人自身原因?qū)е滤f交的競談文件無法在規(guī)定的時間內(nèi)解密的，視為無效競談文件，后果及責(zé)任由競談響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。

6.2競談開始時間：談判開始時間為：2025年6月26日10:00，屆時請競談響應(yīng)人的法定代表人或其委托代理人到中國鐵建采購平臺“鐵建云鏈”（網(wǎng)址：******）線上報價。如因競談響應(yīng)人自身原因?qū)е滤f交的競談文件無法正常讀取，后果及責(zé)任由競談響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。

6.3報價保證金叁萬元整，請于2025年6月26日 9:00 ******銀行轉(zhuǎn)賬到下述賬號，逾期者視為自動放棄。（不接受私人賬戶匯款，匯款時請備注 包件號+“報價保證金”，報價保證金為一包一投）

******居民避險搬遷項目經(jīng)理部

******銀行北京西區(qū)支行

賬 ???號：************9516

7、聯(lián)系方式

采購人：******居民避險搬遷項目經(jīng)理部

地　址：******居民避險搬遷項目經(jīng)理部(采購人指定工地)

聯(lián)系人：賀剛???電話：******??

電子郵箱：******4@qq.com

8.監(jiān)督人信息:

******辦公室

電話：******?

******有限公司物資設(shè)備部

******

在競談響應(yīng)人報名期間，若采購人故意排除潛在競談響應(yīng)人，可向監(jiān)督人舉報。

?????????????中鐵二十三局一公司

????????????******居民避險搬遷項目經(jīng)理部

????????????2025年6月13日