******居住片區(qū)項目設(shè)計變更公告
由于內(nèi)容修改，原公告相關(guān)內(nèi)容聲明無效，以新公告為準。
一、原公告日期：2025年06月09日
二．變更內(nèi)容
（1）本項目最高投標(biāo)限價（含稅）合計金額為：2035.9678萬元。
（2）原招標(biāo)范圍為：“本項目涉及的除建筑概念方案設(shè)計以外全部設(shè)計工作（勘察和景觀設(shè)計不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)），包括但不限于：本項目建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣及電力(含高低壓變配電及變配電室設(shè)計、變配電室至開關(guān)站/接駁口的市政方案設(shè)計、配合報裝)、暖通、二次機電、幕墻、門窗、智能化、熱力(含換熱站及換熱站至項目接駁口/熱力井的市政方案設(shè)計)、大小市政、綜合管線、燃氣(含建筑內(nèi)部及建筑外至項目接駁口/燃氣井的市政方案設(shè)計)、室內(nèi)外充電樁、5G******消防、試樁、外立面展示樣板等專業(yè)及專項的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；精裝修、標(biāo)識(含室內(nèi)和室外標(biāo)識，樓體、導(dǎo)向、人防、電梯標(biāo)識等)、車位劃線(含地上地下電動車位及交通安全設(shè)施)、泛光照明、無障礙、綠建等專業(yè)及專項的方案設(shè)計（如有）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、深化圖設(shè)計；本項目涉及地鐵線路穿越地塊，需聘請專業(yè)的地鐵咨詢單位完成設(shè)計配合；施工圖出圖須滿足甲方設(shè)計成本限額要求（限額指標(biāo)以設(shè)計交底為準）；出具施工圖或變更圖須同時提供預(yù)算報告；提供相關(guān)計算書和各分析報告、設(shè)計配合服務(wù)等；負責(zé)完成估算、概算相關(guān)工作；負責(zé)本項目范圍內(nèi)的其他零星設(shè)計。
還應(yīng)負責(zé)配合本項目建筑概念方案階段的其他設(shè)計工作，對建筑概念方案設(shè)計提出建設(shè)性意見，確保建筑方案設(shè)計落地可執(zhí)行；負責(zé)統(tǒng)籌景觀設(shè)計成果的整合（包括但不限于方案、效果圖、總圖、BIM等）以及多專業(yè)施工圖紙的合圖工作；負責(zé)配合發(fā)包人辦理政府有關(guān)部門手續(xù)的報批報建工作及電力、燃氣、供熱、給排水等專業(yè)圖紙審查及相關(guān)報批手續(xù)；負責(zé)設(shè)計BIM(含設(shè)計階段工作，并在施工和運營階段提供配合服務(wù))，綠建設(shè)計及全過程咨詢并負責(zé)取得綠建標(biāo)識(不含檢測；公共建筑設(shè)計達到三星標(biāo)準，住宅建筑設(shè)計達到二星標(biāo)準)，預(yù)制裝配式設(shè)計，被動式建筑設(shè)計、后續(xù)施工、貨物及服務(wù)招標(biāo)階段的技術(shù)文件編制，按建設(shè)單位要求進行相關(guān)匯報和完成設(shè)計相關(guān)的第三方審查及專家論證；負責(zé)施工階段的所有深化設(shè)計、設(shè)計駐場服務(wù)、現(xiàn)場巡檢、設(shè)計封樣，配合圖紙會審/設(shè)計交底/施工封樣/樣板審核等相關(guān)服務(wù)，配合發(fā)包人編制審核物料清單和技術(shù)規(guī)格書，配合發(fā)包人組織的設(shè)計優(yōu)化，配合發(fā)包人資料歸檔、報獎報優(yōu)，配合目標(biāo)成本控制的相關(guān)工作，做好運營階段的配合服務(wù)等其他工作。根據(jù)發(fā)包人要求完成建設(shè)項目設(shè)計階段安全風(fēng)險評估報告。
******消防、無障礙、BIM、交通、綠色建筑、信息化、鋼結(jié)構(gòu)、精裝修、商業(yè)包裝、銷售示范區(qū)等設(shè)計顧問團隊，在約定的時間內(nèi)，完成相關(guān)設(shè)計成果。
具體以招標(biāo)人要求為準，詳見設(shè)計任務(wù)書要求。”
現(xiàn)招標(biāo)范圍變更為：“本項目涉及的除建筑概念方案設(shè)計以外全部設(shè)計工作（勘察、景觀、燃氣設(shè)計不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)），包括但不限于：本項目建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣及電力(含高低壓變配電及變配電室設(shè)計、變配電室至開關(guān)站/接駁口的市政方案設(shè)計、配合報裝)、暖通、二次機電、幕墻、門窗、智能化、熱力(不包含市政預(yù)留點位至換熱站出站一米范圍內(nèi)全部供熱管線）、設(shè)備設(shè)施、大小市政、綜合管線、室內(nèi)外充電樁、5G******消防、試樁、外立面展示樣板等專業(yè)及專項的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；精裝修、標(biāo)識(含室內(nèi)和室外標(biāo)識，樓體、導(dǎo)向、人防、電梯標(biāo)識等)、車位劃線(含地上地下電動車位及交通安全設(shè)施)、泛光照明、無障礙、綠建等專業(yè)及專項的方案設(shè)計（如有）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、深化圖設(shè)計；本項目涉及地鐵線路穿越地塊，需聘請專業(yè)的地鐵咨詢單位完成設(shè)計配合；施工圖出圖須滿足甲方設(shè)計成本限額要求（限額指標(biāo)以設(shè)計交底為準）；出具施工圖或變更圖須同時提供預(yù)算報告；提供相關(guān)計算書和各分析報告、設(shè)計配合服務(wù)等；負責(zé)完成估算、概算相關(guān)工作；負責(zé)本項目范圍內(nèi)的其他零星設(shè)計。
還應(yīng)負責(zé)配合本項目建筑概念方案階段的其他設(shè)計工作，對建筑概念方案設(shè)計提出建設(shè)性意見，確保建筑方案設(shè)計落地可執(zhí)行；負責(zé)統(tǒng)籌景觀設(shè)計成果的整合（包括但不限于方案、效果圖、總圖、BIM等）以及多專業(yè)施工圖紙的合圖工作；負責(zé)配合發(fā)包人辦理政府有關(guān)部門手續(xù)的報批報建工作及電力、燃氣、供熱、給排水等專業(yè)圖紙審查及相關(guān)報批手續(xù)；負責(zé)設(shè)計BIM(含設(shè)計階段工作，并在施工和運營階段提供配合服務(wù))，綠建設(shè)計及全過程咨詢并負責(zé)取得綠建標(biāo)識(不含檢測；公共建筑設(shè)計達到三星標(biāo)準，住宅建筑設(shè)計達到二星標(biāo)準)，預(yù)制裝配式設(shè)計，被動式建筑設(shè)計、后續(xù)施工、貨物及服務(wù)招標(biāo)階段的技術(shù)文件編制，按建設(shè)單位要求進行相關(guān)匯報和完成設(shè)計相關(guān)的第三方審查及專家論證；負責(zé)施工階段的所有深化設(shè)計、設(shè)計駐場服務(wù)、現(xiàn)場巡檢、設(shè)計封樣，配合圖紙會審/設(shè)計交底/施工封樣/樣板審核等相關(guān)服務(wù)，配合發(fā)包人編制審核物料清單和技術(shù)規(guī)格書，配合發(fā)包人組織的設(shè)計優(yōu)化，配合發(fā)包人資料歸檔、報獎報優(yōu)，配合目標(biāo)成本控制的相關(guān)工作，做好運營階段的配合服務(wù)等其他工作。根據(jù)發(fā)包人要求完成建設(shè)項目設(shè)計階段安全風(fēng)險評估報告。
******消防、無障礙、BIM、交通、綠色建筑、信息化、鋼結(jié)構(gòu)、精裝修、商業(yè)包裝、銷售示范區(qū)等設(shè)計顧問團隊，在約定的時間內(nèi)，完成相關(guān)設(shè)計成果。
具體以招標(biāo)人要求為準，詳見設(shè)計任務(wù)書要求。”
（3）招標(biāo)公告關(guān)于（6）聯(lián)合體投標(biāo)中“②聯(lián)合體成員中的一家設(shè)計單位負責(zé)市政全部的設(shè)計任務(wù)，另兩家承擔(dān)建筑工程全部設(shè)計任務(wù)”的要求細化為“本項目市政部分全部的設(shè)計任務(wù)應(yīng)由聯(lián)合體成員中的一家設(shè)計單位單獨承擔(dān)，除市政部分之外的所有建筑工程設(shè)計任務(wù)可由聯(lián)合體所有成員共同承擔(dān)或部分成員共同或獨立承擔(dān)（如聯(lián)合體由三家構(gòu)成，則負責(zé)市政全部設(shè)計任務(wù)的只能由聯(lián)合體成員中的一家設(shè)計單位獨立承擔(dān)，剩余的建筑工程全部設(shè)計任務(wù)可由三家聯(lián)合體成員共同承擔(dān)或另外兩家成員共同承擔(dān)；如聯(lián)合體由兩家構(gòu)成，則負責(zé)市政全部設(shè)計任務(wù)的只能由聯(lián)合體成員中的一家設(shè)計單位獨立承擔(dān)，剩余的建筑工程全部設(shè)計任務(wù)可由兩家聯(lián)合體成員共同承擔(dān)，或由另一家成員獨立承擔(dān)。承擔(dān)市政的設(shè)計單位可以兼承擔(dān)房建設(shè)計任務(wù)。）”投標(biāo)人應(yīng)按本變更公告中的詳細解釋正確理解并進行合理分工，但承擔(dān)不同專業(yè)分工的成員應(yīng)具有承擔(dān)對應(yīng)專業(yè)的設(shè)計資質(zhì)。
三、發(fā)布媒介
本次變更公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/zbtbfwpt/）、雄安新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。
四、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******有限公司
地 ?址：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）
聯(lián)系人：?劉靜
電 ?話：?******
電子郵件：??/ ?
傳真（如有）：??/ ?
網(wǎng)址（如有）：??/ ?
?
招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司
地址：河北雄安新區(qū)華望城豐華谷一區(qū)C1座502室
聯(lián)系人：周工、陳工、劉工
電話：******轉(zhuǎn)8000
電子郵件：******
傳真（如有）：??/ ?
網(wǎng)址（如有）：??/ ?
