******有限責(zé)任公司吉慶酒店招租項(xiàng)目招租公告

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1.招租條件

************有限責(zé)任公司（以下簡稱吉慶公司、招租人、招租人）位于云南省紅河州河口縣濱河路與黃興路交匯處，距離中、越河口口岸約200米，主營業(yè)務(wù)為吉慶酒店。吉慶公司占地1684.92㎡，有主、副兩棟建筑：主樓共5層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3790㎡，一層主要設(shè)置為酒店大堂、半室內(nèi)停車場及外租商鋪，二、三、四、五樓主要設(shè)置為酒店客房（現(xiàn)有71間客房），頂樓設(shè)置為酒店洗衣房、供水設(shè)施場地及電梯機(jī)房；副樓共3層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積712.59㎡，一層主要設(shè)置為酒店保安室、停車場入口及外租商鋪，二樓主要設(shè)置為酒店員工宿舍，三樓主要設(shè)置為吉慶公司辦公用房，頂樓設(shè)置為員工食堂。吉慶酒店于1997年初建成開業(yè)，目前處于停業(yè)狀態(tài)。受招租人的委托，現(xiàn)就該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招租工作，歡迎符合條件的單位參與響應(yīng)。

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2.項(xiàng)目概況與租賃內(nèi)容

******有限責(zé)任公司吉慶酒店招租項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號：0724-2520KM143653

2.3租賃內(nèi)容：需出租房產(chǎn)及場地具體情況為：

2.4租賃地點(diǎn)：云南省紅河州河口縣濱河路與黃興路交匯處，原吉慶大酒店。

2.5租賃期限：自合同簽訂之日起10年，合同5年一簽。

2.6招租底價：本項(xiàng)目招租底價（含稅年租金）為810,766.00元/年，大寫：捌拾壹萬零柒佰陸拾陸元整。租期滿5年后，租金需向上浮動。

2.7租金交納要求：

響應(yīng)人以年度為單位繳納租金，租賃合同簽訂生效后，給予3個月的裝修免租時間。首年的租金在合同生效后15個日歷天內(nèi)交清，下一年度的租金在上年度租賃期限到期前30個日歷天內(nèi)交清，依此類推。除不可抗力因素外，經(jīng)營期間逾期交付租金的，每逾期一日，將按日計收取逾期交付金額的萬分之五的違約金；逾期超過十天仍未支付的，將按日計收取逾期交付金額的萬分之十的違約金；逾期三十日仍未足額交納的，招租人有權(quán)單方面解除合同、無條件收回租賃標(biāo)的物、全額扣除履約保證金，同時響應(yīng)人還應(yīng)賠償招租人因此遭受的相關(guān)損失。

2.8租賃用途要求：由響應(yīng)人根據(jù)自身經(jīng)營項(xiàng)目確定，但不得用于生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)，或從事危害國家和吉慶公司安全、損害公共利益、影響吉慶公司生產(chǎn)經(jīng)營正常秩序的經(jīng)營項(xiàng)目。租賃合同簽訂后，未經(jīng)招租人書面同意，響應(yīng)人不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或改變承租用途。如有類似情況發(fā)生，招租人有權(quán)單方面解除合同，并追究響應(yīng)人的違約責(zé)任。

2.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

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3.響應(yīng)人資格要求

3.1資格審查方式：資格后審。

3.2資格要求：

（1）響應(yīng)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或其他組織（具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件）。

（2）信譽(yù)要求：

①響應(yīng)人及其法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站未被列入“失信被執(zhí)行人”名單；

②響應(yīng)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站未被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”（已被移出的除外）；

③響應(yīng)人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中國裁判文書網(wǎng)”“刑事案由”專欄查詢無行賄犯罪記錄；（①-③由代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)前上網(wǎng)查詢，并將查詢結(jié)果提交評審小組審查，作為最終審查依據(jù)）。

④響應(yīng)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人未被正式列入中國煙草總公司、云南中煙發(fā)布的“存在行賄行為供應(yīng)商名******集團(tuán)“存在行賄行為供應(yīng)商名單”。（由招租人查詢，并將查詢結(jié)果現(xiàn)場提交評審小組，作為最終審查依據(jù)）。

（3）響應(yīng)人須保證，不會構(gòu)成對任何第三方的專利、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)利的侵犯。如有上述情況發(fā)生，則責(zé)任由響應(yīng)人承擔(dān)。

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得一同參加本項(xiàng)目響應(yīng)。

（5）與吉慶公司存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項(xiàng)目響應(yīng)。

（6）吉慶公司干部職工本人及其親屬（本人的配偶、子女及其配偶）連同所注冊個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)或者合伙企業(yè)，所投資的非上市公司、企業(yè)不得參加本項(xiàng)目本項(xiàng)目響應(yīng)。

（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不允許將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)租或分租，一經(jīng)查證，招租人有權(quán)取消其承租資格。

（8）響應(yīng)人應(yīng)遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例以及相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，不得弄虛作假提供虛假資料，一經(jīng)查證，招租人有權(quán)取消其響應(yīng)資格。

（9）提供符合要求的“廉潔誠信承諾書”。

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4.公開招租文件的獲取

4.1凡有意參加響應(yīng)者，請于2025年6月17日至2025年7月1日，每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同，網(wǎng)上下載電子版公開招租文件，則在規(guī)定的日期內(nèi)24小時均可下載），獲取公開招租文件。

4.2獲取公開招租文件方式如下（請詳細(xì)閱讀獲取方式并按步驟進(jìn)行操作）：

（1）注冊：響應(yīng)人登錄“新國e平臺”網(wǎng)頁點(diǎn)擊“沒有賬號？點(diǎn)此注冊”完成注冊以及注冊審批手續(xù)，注冊的賬戶的類型選擇“我是供應(yīng)商”，根據(jù)實(shí)際情況選擇單位類型。按照頁面提示根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行信息填寫，確保信息無誤后注冊；注冊審核通過后方可進(jìn)行下一步操作。操作步驟見“國e平臺”用戶指南中《用戶注冊手冊》。

（2）申請材料遞交

①使用賬號密碼登錄國e平臺，點(diǎn)擊上方“項(xiàng)目管理”-“我要參與”。

②在“搜索框”處輸入項(xiàng)目編號或項(xiàng)目名稱進(jìn)行查找，在列表中選擇需要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即參與”；（注：點(diǎn)擊“查看公告”可查看項(xiàng)目所需提交的材料，如公告沒有注明，請聯(lián)系相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理）

③點(diǎn)擊“我的項(xiàng)目”，在列表中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“申請材料遞交”。

④根據(jù)實(shí)際情況及企業(yè)需要，正確填寫相關(guān)信息（帶*項(xiàng)必須填寫），申請材料請根據(jù)公告要求進(jìn)行上傳，如公告沒有注明，請聯(lián)系相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理（公告上述“招租代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)聯(lián)系人”），申請材料提交后請耐心等待項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)。

⑤提交材料后待審批時的狀態(tài)為“申請材料遞交查看”。如需撤回修改，點(diǎn)擊“申請材料遞交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申請材料被駁回，按鈕將會變?yōu)椤吧暾埐牧线f交（已駁回）”。

（3）購買公開招租文件及開具發(fā)票：招租代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過后，點(diǎn)擊上方“文件管理”-“公開招租文件購買”，或左側(cè)快捷菜單欄“公開招租文件購買”；電子發(fā)票：發(fā)票抬頭為系統(tǒng)自動套入注冊時單位名稱，如需要變更單位名稱，在“系統(tǒng)管理”-“機(jī)構(gòu)信息維護(hù)”中點(diǎn)擊“基本信息變更”進(jìn)行修改操作，提交并通過審批后生效；根據(jù)實(shí)際情況及企業(yè)需要，正確填寫相關(guān)帶*項(xiàng)信息并選擇支付方式，支付成功后方可下載公開招租文件；本項(xiàng)目提供紙質(zhì)版公開招租文件。紙質(zhì)版公開招租文件可至招租代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場領(lǐng)取，也可通過郵寄方式獲得（郵費(fèi)自理），如需郵寄紙質(zhì)版公開招租文件，請致電0871-******。電子發(fā)票在購買標(biāo)書成功48小時后在“項(xiàng)目管理”-“我的訂單”處可以下載，※匯款須知：請務(wù)必注明項(xiàng)目編號及用途（標(biāo)書款、保證金或手續(xù)費(fèi)（即招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)））。

（4）注意事項(xiàng)：

①響應(yīng)人在國e平臺注冊免費(fèi)，線上僅辦理遞交申請資料、開具標(biāo)書費(fèi)發(fā)票、提交響應(yīng)保證金等事宜，遞交申請資料及購買公開招租文件僅需在網(wǎng)上即可完成，無須到招標(biāo)公司辦理。

②投標(biāo)單位要為注冊登記預(yù)留足夠時間，由于響應(yīng)人自身原因，至公開招租文件發(fā)售截止時間尚未******有限公司昆明分公司溝通解決。

（5）獲取公開招租文件時需提交的資料：

①營業(yè)執(zhí)照副本（掃描件）；

②法定代表人身份證明書（掃描件）；

③法定代表人身份證（加蓋單位公章的掃描件）；

④法定代表人授權(quán)委托書（掃描件）；

⑤委托代理人身份證（加蓋單位公章的掃描件）

（6）注冊疑問請咨詢：葉小姐020-******，葉小姐020-******，史先生020-******

（7）公開招租文件及投標(biāo)疑問咨詢電話：0871-******

4.3公開招租文件售價300.00元/份，售后不退。

★4.4未按招租公告規(guī)定時間及方式獲取招租文件的響應(yīng)人不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

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5.響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為2025年7月18日10時00分******有限公司昆明分公司2715會議室。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照公開招租文件要求密封的響應(yīng)文件，招租人將予以拒收。

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6.發(fā)布公告的媒介

******有限公司網(wǎng)站”上發(fā)布。招租人或招租代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的公告概不負(fù)責(zé)。各響應(yīng)人如對招租公告或公開招租文件有異議的，應(yīng)該在招租公告或公開招租文件規(guī)定的時限內(nèi)，向招標(biāo)代理或招租人提出，逾期不予以受理。

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7.聯(lián)系方式

******有限責(zé)任公司

地址：云南省紅河州河口縣濱河路與黃興路交匯處

聯(lián)系人：王老師

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******有限公司

******有限公司昆明分公司

聯(lián)系地址：云南省昆明市拓東路45號（春城路和拓東路交匯口）世博大廈27樓

聯(lián)系人：郭工、朱工、丁工、高工、馬工

聯(lián)系電話：0871-******

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