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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320900-JZCG-G2025-0022?

項(xiàng)目名稱：******管理中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目?

預(yù)算金額：951.000000萬(wàn)元?

最高限價(jià)（如有）：951萬(wàn)元，限價(jià)為三年服務(wù)費(fèi)總價(jià)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)須按照三年服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)，未按照招標(biāo)文件要求報(bào)價(jià)的或投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過(guò)限價(jià)的，按無(wú)效標(biāo)處理。 ?

采購(gòu)需求：

******管理中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四章采購(gòu)需求，采購(gòu)人保留對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

合同履行期限：3年【合同一年一簽（包括試用期，試用期為三個(gè)月）；開始時(shí)間以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)。服務(wù)期滿后，考核（包含每月及年度物業(yè)工作考核表等相關(guān)情況）合格后可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽二次?！?/span>?

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。

2.上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年不需提供）。

3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明。

4.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）。

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。采購(gòu)標(biāo)的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，投標(biāo)人需按照采購(gòu)文件的要求提供相應(yīng)的《中小企業(yè)聲明函》。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）文件規(guī)定自行填寫。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：?

無(wú)

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購(gòu)文件，方能參與政府采購(gòu)項(xiàng)目）?

方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)登記方式。?

售價(jià)：0.00元?

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四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025-07-10 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔2023〕101號(hào)），“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱******有限公司電子簽章。如果投標(biāo)人通過(guò)蘇采云系統(tǒng)參與政府采購(gòu)項(xiàng)目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊(cè)：在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊【辦事指南】-【供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)資料】。

領(lǐng)取******服務(wù)中心二樓226窗口辦理，聯(lián)系電話：******，辦理郵箱：******，具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱《操作手冊(cè)》））、進(jìn)行注冊(cè)并按《操作手冊(cè)》要求制作、上傳電子投標(biāo)文件,《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》：在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊【辦事指南】-【供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)資料】。

2.潛在供應(yīng)商訪問(wèn)電子招標(biāo)響應(yīng)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：

2.1“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊(cè)--獲取“CA 數(shù)字證書”--CA 綁定與登錄--參與投 標(biāo)--下載采購(gòu)文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購(gòu)文件導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具--制作響應(yīng)文件--導(dǎo)出加密的響應(yīng)文件（后綴名為 zip）--通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)上傳響應(yīng)文件。具體見《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》 （手冊(cè)下載地址：蘇采云系統(tǒng)-右側(cè)消息通知欄）。

2.2 潛在投標(biāo)人訪問(wèn)“蘇采云”系統(tǒng)方法：江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)-“蘇采云”鏈接。

2.3 采購(gòu)文件（后綴名為“.kedt”）、供應(yīng)商操作手冊(cè)及政府采購(gòu)客戶端 工具可通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。

2.4 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將數(shù)據(jù)電文形式的采購(gòu)文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應(yīng)商下載或者查閱。

2.5 請(qǐng)潛在投標(biāo)單位提前安裝相應(yīng)的控件（詳見《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》）并使用谷歌瀏覽器登錄“蘇采云”系統(tǒng)參與不見面開評(píng)標(biāo)。

如潛在投標(biāo)人未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注鹽城市政府采購(gòu)中心在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”、“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”、“鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。

4.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金，不收取質(zhì)量保證金。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息?

******公安局亭湖分局

單位地址：江蘇省鹽城市亭湖區(qū)長(zhǎng)亭路1號(hào)

聯(lián)系人：郭警官

聯(lián)系電話：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：鹽城市政府采購(gòu)中心

單位地址：鹽城市府西路1號(hào)國(guó)投商務(wù)樓市公共資源交易中心

聯(lián)系人：范女士

聯(lián)系電話：0515-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：范女士

電話：0515-******

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